V historickém centru Ostravy začíná na místě mnoho let nevyužité proluky růst moderní stavba, která od roku 2027 nabídne spojení rezidenčních, komerčních i kancelářských prostor. Developerská skupina Antracit, součást investičního holdingu PURPOSIA Group, zahájila hlavní fázi výstavby polyfunkčního domu Václav a spustila rezervaci prémiových kancelářských i obchodních prostor ve standardu shell & core, ideální pro firmy a podnikatele, kteří hledají reprezentativní sídlo nebo provozovnu v centru města. V rámci projektu dojde také k revitalizaci okolních veřejných prostranství. Generálním dodavatelem stavby, která se může stát jednou z nejatraktivnějších adres v roce 2027, je společnost IMOS Brno, a.s. Autorem projektu je architekt Vít Klimeš z Architektonické kanceláře ARKOS s.r.o. Prováděcí dokumentaci zpracoval Chválek Ateliér s.r.o. Celkové náklady na realizaci projektu se plánují ve výši kolem půl miliardy korun.
Polyfunkční dům Václav propojí rezidenční, komerční a administrativní funkce. Prémiové kanceláře o celkové výměře 3000 m² nabídnou moderní zázemí s centrální recepcí, podzemním parkováním i kolárnou. Pobytová terasa v nejvyšším patře umožní jedinečný výhled na historické centrum města a kostel sv. Václava. Kanceláře budou primárně připraveny do úrovně shell & core s předpokladem dalšího uspořádání dle individuálních potřeb budoucích nájemců. V parteru objektů bude umístěno 5 obchodních jednotek. V samostatné rezidenční části si nájemci mohou vybrat ze 16 plně vybavených bytových jednotek o velikostech od 1+kk po 4+kk, včetně mezonetových bytů. Všechny prostory, i byty, budou určeny k dlouhodobému pronájmu. Podzemní garáže nabídnou kapacitu 76 parkovacích míst. Budova je navržena v souladu s nejvyššími standardy udržitelnosti a energetické efektivity a má ambici získat prestižní certifikaci BREEAM na úrovni Very Good. Díky umístění v historickém centru města, v těsné blízkosti nábřeží řeky Ostravice a Masarykova náměstí, je Václav v dosahu široké nabídky služeb, veřejného zařízení, kulturního i sportovního vyžití, snadno dostupný veřejnou dopravou i autem.
Pozemek, na kterém dům Václav roste, byl původně určen k zástavbě, ale kvůli složitým územním a majetkovým vztahům zůstal mnoho let nevyužitý. Developerská skupina Antracit od předchozího majitele pozemek odkoupila, včetně původního projektu s územním rozhodnutím. „Projekt v minulosti prošel velmi komplikovaným územním rozhodnutím a tento proces se obdobně opakoval i při řešení stavebního povolení. Nicméně období povolování jsme využili především pro přípravu území a také archeologický průzkum, který trval přibližně rok a půl. Jedná se o významné archeologické naleziště, proto jsme prostor archeologům ochotně poskytli, i když to vedlo k navýšení nákladů na stavbu o více než deset milionů korun. Národní památkový ústav zmapoval a odnesl všechny vzorky a artefakty, které měly pro jeho výzkum význam,“ sděluje Jan Hasík, ředitel investičního holdingu PURPOSIA Group.
Kromě archeologického průzkumu probíhala již v roce 2023 příprava území, kterou v rámci první etapy zajišťovala společnost HSF System. Došlo k hutnění podloží, klíčovému kroku pro zahájení hlavních stavebních prací, a dále k realizaci přeložek inženýrských sítí. Na tyto stavební práce, zajištěné společností HSF System, již navázal generální zhotovitel stavby IMOS Brno. V posledních týdnech byly v ulici Střelniční umístěny dočasné trafostanice zásobující okolní domy. Tyto trafostanice budou po dokončení stavby demontovány a finálně umístěny v objektu Václav. V následujících třech měsících se bude realizovat spodní stavba budovy, tedy založení objektu, které tvoří také stěny Milánského typu, které zajistí stabilitu výkopů, minimalizují vlivy stavebních prací na okolní prostředí a zároveň budou sloužit jako základové stěny budovy. Dokončení kompletní nosné konstrukce stavby je plánováno na březen roku 2025, přičemž celková realizace projektu Václav by měla být završena v první polovině roku 2027.
„Projekt Václav přináší kombinaci funkcí bydlení, administrativních a obchodních prostor, které mají potenciál přispět k oživení historického centra Ostravy, takříkajíc 24/7. Dlouhodobě nevyužitá proluka se tak změní v atraktivní místo pro život i podnikání. Proměnou projde také okolí, kdy v rámci projektu budou renovovány zpevněné plochy přilehlé Pivovarské ulice a Kostelního náměstí. Komerční prostory jsou již nyní v nabídce, věříme, že zaujmou jak svým vysokým standardem, tak jedinečnou lokací v srdci města. Pronájem bytů budeme spouštět v roce 2026,“ dodává Zuzana Bajgarová, ředitelka skupiny Antracit.